A assessoria em gestão de empreendimentos tem como um de seus objetivos, a identificação da melhor relação custo x benefício para a obra. Aqui, apresentamos um estudo comparativo entre CPVC e PPR para a visualização prática de seu impacto nos projetos.
Este estudo foi realizado para um cliente que pôde contar com a Tático Soluções desde a fase inicial do empreendimento, participando de todas as reuniões de definição dos projetos e métodos construtivos.
ESTUDO COMPARATIVO CPVC X PPR
Um dos pontos discutidos com o cliente em questão foi a utilização de CPVC ou PPR para as tubulações de água quente. Antes mesmo de definir o projeto hidrossanitário, a escolha do material precisa ser feita.
É de conhecimento do mercado da construção civil que a diferença entre CPVC e PPR está na relação de material x mão de obra.
Sendo assim, o estudo da Tático tinha o objetivo de verificar qual material proporcionaria o melhor custo x benefício, levando em consideração a disponibilidade, o valor e a qualidade da mão de obra da região.
UTILIZANDO BANCO DE DADOS PARA OBTENÇÃO DE RESULTADOS
Tendo sido o estudo realizado antes da elaboração do projeto, a Tático utilizou de seu próprio banco de dados para filtrar obras similares, procurando pelo mesmo padrão, números de pontos de água quente e unidade habitacionais similares, comparando as obras que utilizaram CPVC e PPR.
Visando a criação de um índice, dividimos o custo total de material somado ao custo de mão de obra com instalações de água quente desses empreendimentos pelas suas áreas construídas totais.
Assim, obtivemos um índice de custo por área construída:
- PPR: R$ 17,21 / m2
- CPVC: R$ 19,63 / m2
O RESULTADO DE MELHOR CUSTO x BENEFÍCIO
Ressaltamos que este estudo contou com o auxílio de projetistas complementares, de nossa parceira Première Engenharia, visando um laudo técnico que atestasse a similaridade dos materiais em questão (CPVC e PPR).
O empreendimento estudado terá 3.440,65 m2 de área construída. Desse modo, utilizando os dados coletados do tópico anterior, o custo aproximado com instalações prediais de água quente seria de:
- PPR: R$ 59.204,91
- CPVC: R$ 67.527,46
- Potencial de Redução de Custos: R$8.322,55
Mesmo não sendo uma diferença extravagante, este estudo nos aponta a potencialidade de utilizar a gestão de custos com foco na redução de custos do projeto, uma vez que há escalabilidade para aplicação em diversas possibilidades de materiais e métodos construtivos em todos os sistemas da obra!
A indicação é de que o setor da construção civil utilize cada vez mais dados e estudos como esse para o gerenciamento e redução de custos, utilizando a tecnologia da informação e mão de obra especializada para potencializar seus projetos.
